FAQ — Diventare Agente Immobiliare
Risposte alle domande più frequenti su come diventare agente immobiliare in Italia.
Serve la laurea per fare l'agente immobiliare?
No, basta il diploma di scuola superiore + corso 80 ore. La laurea (Giurisprudenza, Economia) esonera dal corso.
Posso fare l'agente immobiliare come freelance?
Sì, con P.IVA individuale e iscrizione CCIAA. In alternativa puoi assumere ruolo di collaboratore presso un'agenzia.
Quale CCIAA scelgo per l'esame?
Quella della provincia in cui intendi operare. Se cambi provincia dopo l'iscrizione devi fare voltura SCIA.
Quanto costa aprire un'agenzia immobiliare?
Setup minimo €5.000-10.000: cauzione D.M.452/1990 (€51.645,69 ma riducibile a €5.164 con polizza fideiussoria), polizza RC professionale (~€500/anno), software gestionale, dominio web, marketing.
Le provvigioni sono tassate?
Sì, come reddito da lavoro autonomo (regime forfettario fino €85k/anno con coeff 78%, oltre regime ordinario IRPEF + IRAP).
Posso operare in più province?
Sì, iscrivendoti al Ruolo di ogni provincia in cui vuoi operare. SCIA multipla con CCIAA diverse.
Cos'è la polizza RC professionale agente immobiliare?
Polizza obbligatoria (art. 3-bis L.39/1989) che copre i danni causati a clienti per errori professionali. Massimale minimo €260.000 per sinistro.
L'esame è ammesso anche per minorenni?
No. Requisito di età: 18 anni compiuti alla data dell'esame.
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